Como escolher seu fornecedor de Manutenção Predial, Preditiva, Preventiva e Corretiva

Como escolher seu fornecedor de Manutenção Predial, Preditiva, Preventiva e Corretiva

Os serviços de manutenção predial são uma expertise que requer observância a alguns pontos críticos no momento da contratação de seu fornecedor terceirizado. Pontos tais como infra-estrutura para atendimento e monitoramento, equipamentos de qualidade e tecnologia, e é claro, equipe especializada.

Empresas e outros empreendimentos que requeiram a terceirização de manutenção como a sua precisam ter em mente os diferentes serviços oferecidos.

  1. Manutenção Preditiva: a manutenção preditiva é a atuação realizada com base em modificação de parâmetro de condição ou desempenho, cujo acompanhamento obedece a uma sistemática.O objetivo deste tipo de manutenção é prevenir falhas nos equipamentos ou sistemas através de acompanhamento de seus diversos parâmetros, permitindo a operação contínua do equipamento pelo maior tempo possível.
  2. Manutenção Preventiva: a manutenção preventiva, como o próprio nome sugere, consiste em um trabalho de prevenção de defeitos que possam originar a parada ou um baixo rendimento dos equipamentos em operação.Esta prevenção é feita baseada em estudos estatísticos, estado do equipamento, local de instalação, condições elétricas que o suprem, dados fornecidos pelo fabricante (condições ótimas de funcionamento, pontos e periodicidade de lubrificação, etc.), entre outros.
  3. Manutenção Corretiva: a manutenção corretiva é a forma mais óbvia e mais primária de  manutenção; pode sintetizar-se pelo ciclo “quebra-repara”, ou seja, o reparo dos equipamentos após a avaria. Constitui a forma mais cara de manutenção quando encarada do ponto de vista total do sistema.Este tipo de situação é prejudicial porque as paradas para manutenção se dão em momentos aleatórios e muitas vezes, inoportunos por corresponderem a épocas de ponta de produção, períodos de cronograma apertado, ou até a épocas de crise geral, além de diminuir a vida útil dos equipamentos como um todo.

Um novo conceito em Manutenção Volante “On The Go”

Um dos atendimentos mais oferecidos no mercado é a chamada Manutenção Volante. São equipes destinadas para atendimento imediato conforme surgem as necessidades. Aqui na UNICA Corp trabalhamos com um conceito que vai além, batizamos nossa manutenção volante como sendo On The Go ( “à caminho de”, tradução livre ) por ser um sistema integrado de informação e inteligência junto ao CUBO ( Central UNICA de Boletim Operacional ).

Veículo identificado On The Go que faz parte da frota de Manutenção Predial da UNICA Corp

Veículo identificado On The Go que faz parte da frota de Manutenção Predial da UNICA Corp

Diferente de outras empresas que terceirizam manutenção, nós temos um quadro operacional informatizado que avalia os chamados em tempo real e com funcionamento 24 horas.

Isso é feito através do nosso aplicativo de smartphone ( Android e IOS) App UNICA Corp onde tanto os clientes quanto os técnicos podem abrir chamados com um simples toque da tela, fotografar o problema, incluir uma descrição, comentário, sugestão, crítica ou elogio.

A nossa exclusiva Central UNICA de Boletim Operacional ( CUBO ) oferece toda a infraestrutura tecnológica e de pessoal técnica para atender o formato de manutenção volante. E vamos além, batizamos nossa manutenção como On The Go e transformamos esta modalidade de atendimento em um produto 100% identificado e adequado para o nosso mercado oferecendo rapidez e presteza imediata.

No CUBO temos uma área em permanente funcionamento onde são agendados e despachados todos os chamados abertos pelos clientes ou técnicos e envolvem de maneira integrada, otimizada e inteligente todos os demais departamentos relacionados na correção, tais como suprimentos, compras, estoque e acervo de peças de reposição, equipamentos técnicos para medição e correção, disponibilidade de frota leve ( motos ) e moderada ( carros, carretinhas e SUVs ) além das equipes de profissionais que são escalados conforme a necessidade e a proximidade de sua localização.

CUBO ( Central UNICA de Boletim Operacional ) é um produto inovador que integra os serviços de manutenção predial.

CUBO ( Central UNICA de Boletim Operacional ) é um produto inovador que integra os serviços de manutenção predial.

São muitas as formas como as empresas prestadoras de serviços de manutenção oferecem suas soluções, porém apenas na UNICA Corp integramos com tamanha eficiência o uso do aplicativo smartphone, o CUBO e todas as equipes.

Procure e compare os serviços oferecidos, nós temos a certeza de oferecer um formato inovador e ímpar no mercado. Venha nos conhecer!

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